房地产开发企业资质等级实行分级审批

●未取得房间地产开辟资质等级证书的企业，别得从事房间地产开辟经营业务

●房间地产开辟企业（集团公司除外）名称应当含有“房间地产开辟”“建设”“置业”等字样

2月25日，记者从省住建厅获悉：为加强我省房间地产开辟企业的资质治理，规范开辟企业经营行为，近日，我省出台《陕西省房间地产开辟企业资质治理办法》（以下简称《办法》）。

据悉，《办法》中所称房间地产开辟企业是指依法设立、具有企业法人资格、从事房间地产开辟经营活动的经济实体。房间地产开辟企业应当按照本办法的规定申请核定、连续企业资质等级。未取得房间地产开辟资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，别得从事房间地产开辟经营业务。省住房间城乡建设行政主管部门负责全省房间地产开辟企业的资质治理工作，县级以上地点人民政府房间地产开辟主管部门负责本行政区域内房间地产开辟企业的资质治理工作。

《办法》指出，房间地产开辟企业资质等级分为一级、二级、三级、四级四个资质等级。房间地产开辟企业（集团公司除外）名称应当含有“房间地产开辟”“建设”“置业”等字样，体现房间地产开辟经营行业特征，别得使用容易引起歧义的用语。新设立的房间地产开辟企业应当自领取营业执照之日起30日内，向房间地产开辟主管部门申请暂定资质。房间地产开辟主管部门收到申请后20个工作日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《办法》强调，房间地产开辟企业资质等级实行分级审批。一级资质由省住房间城乡建设主管部门初审，报国务院住房间城乡建设主管部门审批发证；二级、三级资质由省住房间城乡建设主管部门审批发证；四级、暂定资质由所在地设区的市开辟主管部门审批发证，相关信息报送至陕西省房间地产市场监管信息系统。外省房间地产开辟企业进陕举行房间地产开辟，应向省住房间城乡建设主管部门交验资质证明文件，经登记后从事房间地产开辟。经批准成立的房间地产开辟企业，能够在省内跨地区经营，并德浔地房间地产开辟主管部门登记。（记者 田若楠 通讯员 尚凤）