非本小区人员进入小区的风险是可控的

一、为啥要制定和公布该通知？

1.疫情防控和经济社会进展要协同兼顾，统筹推进。目前，北京市的新冠肺炎疫情防控凶裳?发生积极向好变化。在坚持疫情防控力度别减的前提下，一方面要解决好群众租房间居住等紧迫性、刚需性日子艰难，切实做好“安居乐业”的兜底保障工作；另一方面要妥善安排住房间租赁企业等民生行业复产复工，确保都市稳定运行，维护良好社会秩序。

2.疫情防控仍是当前第一要务，防控工作还是艰巨繁重。住房间租赁企业复工，要坚定服从疫情防控需要，要在符合高标准和严要求的前提下，有序提供住房间租赁服务。该通知算是对住房间租赁企业在疫情防控期间复工提出的具体要求。

二、依照该通知，住房间租赁企业和人员进入小区开展服务应该注意啥？

要注意四个方面：

第一，企业复工进入小区开展业务要提早通过审查。租赁企业必须是企业通过开业信息报送、从业人员通过信息登记、收房间租赁合同有过登记备案的，而且原则上每个企业每个小区只能择优推选一名从业人员进入小区提供服务。

第二，复工企业实行名单治理。由市住房间城乡建设委统一将审核后的企业、人员名单及房间源信息告知属地社区居委会联系人后，企业才干申请进入小区。

第三，名单内的从业人员首次进入小区要通过社区审查。从业人员要向社区工作人员报告所属企业并出示身份证、信息卡等证件，经社区工作人员确认属于市住房间城乡建设委核实经过的企业和人员名单，且现场查询“北京健康宝”结果为“未见异常”的，才干进入社区开展业务。

第四，从业人员进入小区带领客户看房间也有具体要求。一是要向社区出示当日“北京健康宝”的结果，经社区接受方可进入小区；二是原则上，从业人员带看客户每天别得超过两次，每次只能带一名客户。三是带看房间源时，要做好房间屋消毒、通风，与客户保持适当距离。

三、依照该通知，群众租赁住房间应该注意啥？

当前我市小区实行出入证治理，目前新租房间屋的，新租客需要办理出入证。办理出入证要满脚三个条件，一是住房间租赁合同要经过北京市住房间租赁治理服务平台到市住建委办理登记备案；二是当日“北京健康宝”的查询结果为“未见异常”；三是要由企业从业人员陪同承租冉步社区申请办理出入证。

专家意见：

北京房间地产中介行业协会秘书长赵庆祥以为，该通知是按照疫情防控的要求，细化了原有的住房间租赁治理的有关规定，并且满脚了群众紧迫的租房间需求和企业复工复产的诉求。这是降实习总书记统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会进展工作的有关精神的具体政策措施。随着该通知的降地实施，一方面，群众租赁住房间的需求得邓殿别多满脚，有助于推动同疫情防控相适应的住房间租赁市场秩序恢复；另一方面，关心和引导住房间租赁企业尽快有序复工，是急企业所急，能够切实落低疫情对住房间租赁企业的造成的冲击，减少企业损失。

北京市房间地产业协会副会长、秘书长陈志以为，当前疫情防控阶段，恢复生产日子、促进经济进展特不重要，社区彻底禁止外来人员进出，事实上是与中央精神别符的。《通知》提出以健康宝的查询结果作为进入小区的根据具有特不强的导向意义，强调了大数据对冉材健康可查询，事实上只要社区、企业、承租人都仔细降实好各自的主体责任，做好各种措施，每一具环节都相互衔接好，非本小区人员进入小区的风险是可控的，和我们小区居民外出上班再回家没油峋质的区不。也希翼街道办事处积极与辖区内的各中介，租赁门店举行沟通，形成良好的互动，并且也期待更多类似的政策出台，进一步推进健康状态查询应用，精准制定防疫措施，积极促进复产复工。